Finanzberatung

FINANZIERUNG VON WOHNIMMOBILIEN

Die im März 2016 in Kraft getretene EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat nach Angaben verschiedener Kreditinstitute die Vergabe von Krediten für Wohnimmobilien erschwert. Nachdem die Umsetzung der EU-Richtlinie vom deutschen Gesetzgeber besonders streng ausgelegt wurde, ist es u.a. wegen der stringenteren Regeln bei der Bonitätsprüfung potenzieller Darlehensnehmer, insbesondere bei vielen jungen Familien und älteren Kunden, schwieriger geworden, ein Baudarlehen zu erhalten. Das Bundeskabinett hat inzwischen reagiert und eine weitere Auslegung dieser Richtlinie beschlossen, um die Kreditvergabe von Wohnimmobilien wieder zu erleichtern.

Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie auch bei Kredit- und Konditionsverhandlungen beim Kreditberater der Bank oder Sparkasse.

Darlehensvermittlung

Wir bieten wir Ihnen nicht nur die Vermittlung zum Abschluss von Verträgen über Darlehen an, sondern weitere Beratungsleistungen im Finanzierungsbereich, wie beispielsweise

- Allgemeine Fragen zum Thema Baufinanzierung

Welche Darlehenshöhe kann ich mir leisten? Welchen Einfluss hat die Eigenkapitalhöhe auf die Darlehenszinsen und welche Zinsbindung ist für mich sinnvoll? Mit unserem Tilgungsrechner können wir verschiedene Optionen vor Abschluss eines Darlehensvertrages mit Ihnen durchspielen

- Durchführung von Vergleichen von Baufinanzierungsangeboten

Nachdem eine Baufinanzierung für viele Kunden eine langfristig wirkende Entscheidung darstellt, unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Anbieter, holen von verschiedenen Banken Konditionenangebote ein und führen eine umfangreiche Vergleichsanalyse der günstigsten Darlehensanbieter durch.

Forward-Darlehen

Mit einem Forward-Darlehen können sich Immobilieneigentümer gegen einen evtl. Zinsanstieg bestehender Darlehen, deren Zinsbindung in 6 Monaten oder auch erst in 5 Jahren abläuft, absichern. Auch wenn niemand verbindliche Aussagen über die künftige Zinsentwicklung geben kann, kann u.U. ein zeitliches Vorziehen einer Anschlussfinanzierung vorteilhaft sein. Möchten Sie als Immobilienbesitzer z.B. in 2 Jahren die Anschlussfinanzierung nutzen, beträgt der aktuelle Forward-Aufschlag durchschnittlich nur 0,30 % für die neue 15-jährige Zinsbindung. Mit unserem Vergleichsrechner können wir Sie bei der Suche nach einem günstigen Forward-Darlehen unterstützen. Möglicherweise lohnt sich auch eine Umschuldung zu einer anderen Bank!

UNTERNEHMENSBERATUNG

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Finanzierungsberatung sind wir ein kompetenter und verlässlicher Partner bei der GRÜNDUNG, der ERWEITERUNG und auch bei KONSOLIDIERUNGSPHASEN von mittelständischen Unternehmen und Freiberuflern.

Wenn Sie sich selbständig machen wollen, um eine tragfähige Idee in geschäftlichen Erfolg umzusetzen, sollten Sie die EXISTENZGRÜNDUNG sorgfältig planen. Wir stehen Ihnen von Anfang an mit Informationen und den passenden Fördermöglichkeiten zur Seite:

1. EXISTENZGRÜNDER oder auch UNTERNEHMENSNACHFOLGER können in der Vorgründungsphase bzw. vor einer Firmenübernahme ein gefördertes Coaching in Anspruch nehmen

2. Wir unterstützen Sie bei allen Phasen der EXISTENZGRÜNDUNG (Orientierung, Planung und Umsetzung) und helfen Ihnen bei der Erstellung eines Businessplans, Liquiditäts- und Investitionsplans und einer Rentabilitätsvorschau

3. Wir bereiten Sie mit überzeugenden Argumenten auf Ihr Bankgespräch vor, denn die Geschäftsidee muss u.a. mit einem schlüssigen Geschäftskonzept der finanzierenden Bank vermittelt werden

Unser fachkundiger Rat erstreckt sich auch auf außergewöhnliche betriebswirtschaftliche Situationen und Herausforderungen, wie z.B. bei der UNTERNEHMENSNACHFOLGE oder beim KRISENMANAGEMENT, wenn Ihr Unternehmen in eine Schieflage geraten ist.

Wir beraten Sie fachlich kompetent, fortlaufend und koordiniert. Die individuelle und persönliche Betreuung unserer Kunden ist uns besonders wichtig.

Unsere Leistungen decken ein breites Spektrum der Finanzwelt ab. Dabei gilt es vor allem, die einzelnen Bereiche aufeinander abzustimmen. Die im Beratungsgespräch gewonnenen Erkenntnisse werden optimal umgesetzt.

Finanzberatung so individuell wie Sie selbst.

Wenn Sie es wünschen, begleiten wir Sie auch zu Ihrem Steuerberater oder verhandeln mit Ihrer Bank. Unsere Stärke ist die persönliche Bindung zu unseren Kunden. Wir haben den Kapitalmarkt von der Pike auf gelernt. Jetzt stehen wir auf Ihrer Seite des Bankschalters. Wir sind für Sie da – seit 20 Jahren und auch in Zukunft.

Geldanlage / Vermögensaufbau: Kurzfristige Anlagen oder langfristige Investitionen – wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
Private und betriebliche Altersvorsorge: Rechtzeitige Vorsorge ist wichtig, wir beraten Sie auch gerne zur Aufbesserung Ihrer Rente im Alter.

Baufinanzierung / Betriebsfinanzierung

Egal ob privat oder geschäftlich – wir kümmern uns um die Finanzierung Ihrer Unternehmung.

Unternehmensbeteiligungen

Wir beraten Sie, welche Anlage aus unserer Sicht Sinn macht und klären Sie über die Risiken auf.